Irodaépület · 440 m²

Önálló cégközpont vagy befektetés? Eladó irodaház Veszprém frekventált részén Veszprém egyik legforgalmasabb bevezető útja mellett kínálom megvételre ezt a kétszintes, önálló irodaházat, amely ideális választás lehet vállalati központnak, többcéges irodaháznak, szolgáltatóközpontnak vagy hosszú távú befektetésnek. Az ingatlan 976 m²-es saját telken helyezkedik el, az épület bruttó 510 m², nettó 427 m² alapterületű. 2000-ben épült, 2020-ban homlokzati felújításon és hőszigetelésen esett át. A fűtést házközponti dupla gázkazán biztosítja, valamennyi iroda klimatizált, az épület kamerarendszerrel, riasztóval és automata bejárati ajtóval felszerelt. A földszinten egy közel 64 m²-es üzlettér, 3 önálló iroda, váró, teakonyha, szerverhelyiség, raktár, garázs és több vizesblokk található, így kiválóan alkalmas ügyfélfogadásra, bemutatóterem vagy szolgáltató tevékenységre. Az emeleten 7 különálló iroda, teakonyha, kazánház és kiszolgálóhelyiségek kaptak helyet. A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően az ingatlan egyetlen vállalkozás számára is ideális cégközpontként, ugyanakkor több önálló üzleti egység működtetésére is kiváló lehetőséget kínál. Az épülethez 15 saját parkolóhely tartozik, ügyfélparkolóval, valamint sorompóval és tolókapuval védett belső parkolóval, ami jelentős előnyt jelent mind a munkatársak, mind az ügyfelek számára. Ez az ingatlan nem csupán irodahelyiségeket kínál, hanem egy átgondolt, azonnal használható üzleti infrastruktúrát. Kialakításának, műszaki felszereltségének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az új tulajdonos jelentős átalakítás nélkül is birtokba veheti, ugyanakkor saját üzleti igényei szerint tovább alakíthatja. Főbb jellemzők 976 m² saját telek Bruttó 510 m², nettó 427 m² alapterület 3 iroda a földszinten + 7 iroda az emeleten Közel 64 m²-es üzlettér / bemutatóterem Garázs és raktárhelyiség 15 saját parkolóhely 2000-ben épült, 2020-ban felújított és hőszigetelt Házközponti dupla gázkazán Klímával felszerelt irodahelyiségek Kamerarendszer, riasztó és automata bejárati ajtó Az ingatlan adottságairól, hasznosítási lehetőségeiről és a jelenlegi piaci környezetről személyes megtekintés során részletes tájékoztatást nyújtok. Várom megtisztelő megkeresését!