Irodaépület · 198 m²

Eladó prémium, kétszintes iroda a Naphegy szívében reprezentatív üzleti környezet Budapest I. kerületében Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb városrészében, az I. kerületi Naphegyen, a Zsolt utcában kínálunk megvételre egy 198 m²-es, kétszintes, kiváló adottságokkal rendelkező irodát, amely reprezentatív megjelenésével és rugalmas kialakításával ideális választás saját vállalkozás számára, ugyanakkor hosszú távon is értékálló befektetési lehetőség Az ingatlan két szintje jól elkülöníti az ügyfélfogadás és a háttérmunka tereit. A földszint kiválóan alkalmas elegáns recepció, ügyfélváró vagy tárgyalók kialakítására, míg az emelet nyugodt, elkülönített munkakörnyezetet biztosít a mindennapi operatív feladatokhoz. A nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően a helyiségek egész nap természetes fényben úsznak, a világos, tágas terek pedig kellemes és inspiráló munkakörnyezetet teremtenek. A komfortérzetről a társasház korszerű házközponti hűtő-fűtő rendszere gondoskodik. Kivételes elhelyezkedés A Naphegy Budapest egyik legexkluzívabb üzleti és lakóövezete, ahol a történelmi belváros közelsége csendes, elegáns környezettel párosul. Az iroda közvetlen közelében étterem, cukrászda, gyógyszertár, szépségszalon, élelmiszerüzlet és benzinkút is megtalálható, így a napi működéshez minden szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. Autóval pillanatok alatt megközelíthető a Déli pályaudvar, a Lánchíd, az Erzsébet híd, valamint az M1 és M7 autópályák bevezető szakasza, míg a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok gyors elérést biztosítanak Budapest bármely pontjáról. Az ingatlan főbb jellemzői - 198 m² alapterület - kétszintes kialakítás - reprezentatív ügyfélfogadó tér - szeparált irodahelyiségek - világos, nagy üvegfelületek - házközponti hűtés és fűtés - kiváló üzleti környezet - prémium lokáció Budapest I. kerületében A 198 m²-es irodahelyiség irányára 313.000.000 Ft + ÁFA valamint ezen felül kötelezően megvásárlandó 2 db saját teremgarázs-beálló 36.000.000 Ft + ÁFA és 1db 63 m²-es önálló tároló 27.000.000 Ft + ÁFA összegért. Ha olyan üzleti ingatlant keres, amely egyszerre képvisel presztízst, kiváló megközelíthetőséget és hosszú távú értékállóságot, ez a Naphegyen található iroda kivételes lehetőséget kínál. További információért vagy személyes megtekintésért várom megtisztelő megkeresését!