Irodaépület · 236 m²

Prémium kategóriás, energetikailag korszerű irodaház eladó Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő nyugati városrészében Eladásra kínálunk egy jelenleg is működő kivételes adottságokkal rendelkező, 236 m²-es, modern és reprezentatív irodaházat,720m2-es telekrésszel, mely 2017-ben, saját részre, kompromisszummentes kivitelezéssel épült. Az ingatlan téglából készült, 30 cm-es szigetelt Porotherm falazattal, magas műszaki tartalommal és kimagasló esztétikai minőséggel. Lokáció & megközelíthetőség Frekventált, mégis nyugodt környezet Debrecen gyorsan fejlődő részén Kiváló infrastruktúra, könnyű parkolás, reprezentatív céges megjelenéshez ideális környezet Automata kapuval ellátott, 31 m²-es kétállásos garázs közvetlen épületkapcsolattal Több férőhelyes felszíni parkoló, gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel Műszaki tartalom: -Háromrétegű alumínium nyílászárók, elektromos redőnyök, utcafronton zsaluzia modern design és kiváló hővédelmi tulajdonságok-Padló- és falfűtés, mennyezethűtés helyiségenként szabályozható termosztátokkal -Wolf ipari hővisszanyerős szellőztetőrendszer, központi porszívó, vízlágyító rendszer -3×25 A ipari áram, minden helyiségben energiatakarékos LED-világítás -GREE klímák minden irodában -Napelemrendszer kiépítésének előkészítése megtörtént -Rejtett LED-világítás, külön klímaberendezések, prémium burkolatok -Teljes körű új kamerarendszer (2025), riasztórendszer, távfelügyeleti előkészítés Tulajdonos 60 napos kiköltözéssel vállalja az átadást, lehetőség szerint visszabérelné a jelenlegi tulajdonos akár 1 évre is. A lapostető további beépítésre vagy panorámás terasz kialakítására alkalmas Tökéletes választás lehet 10-20 fős KKV, start-up, fejlesztői iroda, egészségügyi központ vagy bemutatóterem számára is.