Ipari · 5062 m²

**BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG 5015 m²-ES BELTERÜLETI TELEPHELY 110 m²-ES ÜZLETHELYISÉGGEL, FORGALMAS HELYEN AJKABAKONYGYEPES** AjkaBakonygyepesen, kiemelten forgalmas, kiváló láthatóságú belterületi elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy kivett telephely besorolású, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely azonnali és hosszú távú megtérülési potenciállal rendelkezik. Az ingatlan jelenleg működő autókereskedésként üzemel meglévő ügyfélkörrel, így akár folyamatos bevétel mellett, akár átalakítással, fejlesztéssel is kiváló befektetési célpont. ________________________________________ BEFEKTETŐI SZEMPONTBÓL KIEMELT ELŐNYÖK:     5015 m²-es belterületi telek kivett telephely     30% beépíthetőség, jelentős fejlesztési és értéknövelési lehetőség     Bármilyen gazdasági tevékenységre alkalmas (kereskedelmi, ipari, szolgáltató)     Forgalmas főút melletti elhelyezkedés magas ügyfélforgalmi potenciál     3000 m² térkövezett terület, alkalmas raktározásra, logisztikára, járműtárolásra     Teljes infrastruktúra, azonnali hasznosíthatóság ________________________________________ Meglévő épület stabil alap a bevételhez:     110 m²-es, korszerű üzlethelyiség     klimatizált, világos eladótér     iroda, teakonyha, 2 mosdó     padlófűtés + radiátoros fűtés     karbantartott, jó állapot ________________________________________ Műszaki adottságok:     3 fázisú ipari áram     Villanyvételi lehetőség a telek több pontján     Teljes biztonsági rendszer: elektromos kapu, kamerák, LED világítás, lézer sorompó ________________________________________ További befektetőbarát lehetőség: Gépjármű beszámítás lehetséges, egyedi megállapodás alapján ________________________________________ Összegzés befektetőknek: belterületi, értékálló ingatlan azonnali bevétel vagy fejlesztési projekt magas kihasználhatóság rugalmas funkcióváltás hosszú távon is kiemelkedő hozamlehetőség Ritka adottságú telephely kiváló lokációban stabil alap egy nyereséges befektetéshez.