Iroda · 82.44 m²

Új építésű iroda eladó Gödöllőn – a Kastély mögötti csendes, mégis központi részen!  Alvég városrész – kiváló elhelyezkedés, kiemelkedő infrastruktúra Eladásra kínálunk egy 82,44 m²-es, modern irodát, amelyhez 110 m² saját kertrész és egy 5,86 m²-es különálló tároló is tartozik. A projektet megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező valósítja meg – prémium anyagokkal és korszerű technológiákkal. Várható átadás: 2026. március – kulcsrakész állapotban Főbb műszaki jellemzők: – 30 cm vastag PTH tégla falazat + 12 cm grafitszigetelés – Glettelt, fehérre festett 10 cm-es válaszfalak – Szigetelt, vakolt zsalukő lábazat – 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás fehér műanyag nyílászárók – Monolit vasbeton födém – Bramac antracitszürke beton cserépfedés, antracit színű ereszcsatorna – Atlantic Loria hőszivattyú, beépített melegvíztárolóval – Padlófűtés minden helyiségben, a fürdőben törölközőszárítós radiátor – Riasztó és klíma előkészítés beépítve  A vételár tartalmazza az alábbi kulcsfontosságú elemeket: – Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db – Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m² értékhatárig – Teraszburkolat: 6.500 Ft/m² – Mosdók: 20.000 Ft/db – Csaptelepek: 15.000 Ft/db – Beépített Geberit WC-k: 20.000 Ft/db A burkolatok és szaniterek teljes mértékben választhatók a vevő igénye szerint  Helyiségelosztás: – Előtér – Tárgyaló-teakonyha – 3 külön irodahelyiség – Közlekedő – 2 mosdó – Különálló tároló (5,86 m²)  Telek és környezet: – 240 m² telekhányad, ebből 110 m² saját kert – Térkövezett autóbeálló kialakítása biztosított – Pár perces sétával elérhető: vasútállomás, HÉV, helyi buszmegálló, egyetem, iskola, boltok, uszoda – Budapest autóval kb. 20 perc az M3-as autópályán keresztül  Alaprajz és teljes műszaki dokumentáció kérésre szívesen küldünk!