Iroda · 43 m²

Nyíregyháza, Bujtosi Városliget közelében, rutinos, komoly referenciákkal rendelkező beruházótól, magas műszaki tartalommal épülő, 10 lakásos társasházban lévő, földszinti, 43 nm-es, iroda/üzlethelyiség, 2026. márciusi átadással eladó. A társasház ytong falazatú, szigetelt, műanyag nyílászárós, egyedi gázfűtéses, zárt udvaros! A gépjárművek tárolására a földszinten kialakításra kerülő nyíltszíni gépkocsibeállóban és garázsban lesz lehetőség. A garázsok 9,2 MFt, a gépkocsibeállók 3,1 MFt vételárért vásárolhatók meg. Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően a környék üzletekben és intézményekben gazdag, így nem csak saját otthonnak remek választás, hanem befektetésnek is kiváló. A meghírdetett ár bruttó, 27% adót tartalmaz! A társasház műszaki tartalma: • Az energiatakarékosság előtérbe helyezésével történt: • BB energetikai besorolású • Ytong falazat, homlokzatszigeteléssel • 30 cm födémszigetelés • 10 cm padlószigetelés • Monolit vasbeton alap és födémszerkezet • 3 rétegű, gázzal töltött üvegezésű, fokozottan hőszigetelt, külső műanyag, illetve tetőtéri nyílászárók A lakások intimitásának megőrzésére törekedve: • Lakások között hanggátló falak lesznek Minden igény kielégítésére: Választható (értékegyeztetéssel): • belső burkolatok, • belső nyílászárók, • fürdő, wc szaniterek Fűtés, hűtés, melegvíz ellátás minden lakásban Kondenzációs gázkazán • 1 db inverteres klíma