Lakás · 57 m²

Debrecen kedvelt részén, a Nagyerdő szélén kínálok eladásra egy 57 nm lakóterületű, + 4,5 nm-es lodzsával rendelkező, magasföldszinti elhelyezkedésű tégla építésű lakást.Az ingatlan egy 4 emeletes társasházban található, amely 2026-ban teljes körű felújításon esett át, így biztosítva a lakók számára a modern és energiatakarékos életvitelt. A társasház főbb jellemzői: - 2026-ban komplex felújítás és korszerűsítés történt - az épület új külső hőszigetelő vakolatot kapott a jobb energiahatékonyság érdekében - a pince- és tetőszigetelés is teljes körűen felújításra került - a lépcsőházban új nyílászárók kerültek beépítésre - a lépcsőházban az elektromos hálózat korszerűsítése is megtörtént Az ingatlan főbb jellemzői: - tégla építésű épületben található- magasföldszinti elhelyezkedés- 57 nm lakóterület + 4,5 nm lodzsa- kényelmes méretű étkező-konyha- jól berendezhető, nagy méretű szobák - gépesített konyhabútor- K-NY-i tájolásának köszönhetően egész nap gyönyörű napfényes a lakás- kétrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyekben 2026-ban az üvegek cserélve lettek, argongázzal töltött hőszigetelt üvegezésre a kiváló hő- és hangszigetelésért- 2023-ban nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma került beszerelésre- 2024-ben új Ariston 80 literes villanybojler került beszerelésre (nappali áramról van üzemeltetve)- 2024-ben a fűtésrendszer is korszerűsítésre került, MIKA-6 kazán lett beépítve- a szobákban és a folyosón padlófűtés lett kiépítve, a konyhában és fürdőszobában pedig radiátoros hőleadók kerültek felszerelésre- a nagy teljesítményű fogyasztók (klíma, bojler, főzőlap, sütő) külön, megfelelően méretezett áramkörökről üzemelnek (2024)- 2026-ban egyfázisú 32 Amperes villamos hálózat került kiépítésre (új lakáselosztó tábla került felszerelésre)- fő FI-relé a teljes hálózat védelmére, villanybojler külön FI-relével védett- összesen 8 külön kismegszakítóval ellátott áramkör biztosítja a lakás biztonságos működését- az utcában a parkolás ingyenes- a közelben található bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, benzinkút, valamint a buszmegálló is mindössze 5 perces sétára van- a vételár a teljes bútorzatot tartalmazza - az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek- rövid időn belül birtokba vehető Elhelyezkedésének és belső kialakításának köszönhetően Ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu