Lakás · 95 m²

MODERN, TÁGAS OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBEN, A BELVÁROSTÓL PERCEKRE TEREMGARÁZZSAL ÉS SAJÁT TÁROLÓVAL Budapest I. kerületének egyik különösen kedvelt részén, a Gellérthegy, a Tabán és a Naphegy találkozásánál kínálunk hosszú távú bérlésre egy 95 m²-es, 3 szobás, világos, csendes, IV. emeleti lakást, rendezett, liftes társasházban. A négy éve teljes körűen felújított ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy miközben a belváros könnyen és gyorsan elérhető, otthonából kilépve már zöld, nyugodt környezet fogadja. Kényelmes elrendezésének és tágas tereinek köszönhetően ideális választás lehet pár vagy család számára egyaránt. A LAKÁS A jól átgondolt alaprajz praktikus és kényelmes életteret biztosít. A tágas előszobából külön vendég-WC nyílik, innen érkezünk a lakás központi helyiségébe, a nagyvonalú amerikai konyhás nappaliba és étkezőbe. A nagyméretű ablakoknak köszönhetően a lakás kellemesen világos, a nappalihoz kapcsolódó franciaerkély pedig a társasház gondozott, zöld belső kertjére néz. A nappali mellett két világos, külön nyíló hálószoba, tágas fürdőszoba, valamint külön spájz és mosókonyha teszi igazán praktikussá az otthont. A felújítás során a modern megoldások mellett megőrizték az eredeti fa parkettát is. A lakásban gépesített, modern konyha, valamint három egyedileg kialakított Stanley beépített szekrény biztosít bőséges tárolóhelyet. A megfelelő hőmérsékletről két hűtő-fűtő klíma, a fűtésről és melegvíz-ellátásról pedig egy korszerű, 2023-ban beépített BIASI gázkazán gondoskodik. Főbb adatok: 95 m² lakóterület 3 szoba: nappali + 2 külön nyíló hálószoba IV. emelet, liftes ház négy éve teljes körűen felújított állapot amerikai konyhás nappali étkezővel gépesített, modern konyha tágas fürdőszoba külön vendég-WC külön spájz és mosókonyha franciaerkély, kilátással a belső kertre eredeti fa parketta 3 egyedi Stanley beépített szekrény 2 hűtő-fűtő klíma 2023-ban cserélt BIASI gázkazán teremgarázs-beálló a bérleti díjban saját tároló RENDEZETT HÁZ, KÜLÖNLEGES BELSŐ KERT A 2004-ben épült, modern téglaház rendezett, liftes és kiváló műszaki állapotú. A biztonságos és kulturált lakókörnyezethez 24 órás portaszolgálat, folyamatos takarító- és kertészszolgálat, valamint professzionális közös képviselet társul. A társasház gondozott belső kertje ritka érték ezen a központi budai lokáción. A zöld udvarban kerti tó, pihenőpadok és saját játszótér található csúszdával, hintával és homokozóval különösen kényelmes lehet kisgyermekes családok számára. További különlegesség, hogy számos szolgáltatásért még a házat sem szükséges elhagyni: fodrászat, kozmetika, masszázs, manikűr és kifőzde is működik az épületben. GELLÉRTHEGY, TABÁN, NAPHEGY ZÖLD BUDA ÉS BELVÁROS EGY HELYEN A lokáció azok számára lehet különösen vonzó, akik nem szeretnének választani a belvárosi kényelem és a természet közelsége között. A Gellérthegy, a Filozófusok kertje és a Tabán néhány perces sétával elérhető, miközben bevásárlási, sportolási és szolgáltatási lehetőségekből sincs hiány. A közelben található többek között Aldi, a MOM Park és a Czakó Piac, sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál az Oxygen Wellness, a Czakó utcai sportközpont és az uszoda. A környék családok számára is kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bölcsődék, óvodák, iskolák, valamint több népszerű játszótér többek között a Zsolt utcai, a Pom-pom és a Vuk játszótér található a közelben. A közösségi közlekedés szintén kiváló, a 178-as, 8E, 108E, 110-es és 112-es buszokkal Buda fontosabb csomópontjai és Pest belvárosa is gyorsan elérhető. Ideális választás annak, aki tágas, igényes és kényelmes otthont keres Budapest szívéhez közel, de a belvárosi nyüzsgés helyett zöld, csendes és biztonságos környezetben szeretne élni. Szeptember elejétől, kéthavi kaucióval, minimum egy éves bérleti időszakra költözhető!