Lakás · 88 m²

KÉT BEJÁRATÚ, 88 NM-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS A VI. KERÜLETBEN RENGETEG LEHETŐSÉGGEL Befektetők és kreatív otthonban gondolkodók figyelem! A VI. kerület frekventált részén kínálunk megvételre egy 88 m²-es, földszinti, 3 szobás, nagypolgári lakást, amely teljes körűen felújítandó, ugyanakkor adottságai miatt kiemelkedő lehetőségeket rejt magában. A lakás egyik legnagyobb előnye a KÉT KÜLÖN BEJÁRAT, amely számos hasznosítási lehetőséget biztosít. Megfelelő átalakítással akár több, egymástól jól elkülönülő lakótér vagy befektetési célú kialakítás is megvalósítható. A lakás főbb jellemzői:88 m²3 szoba külön konyha + étkező külön WC és fürdőszoba KÉT BEJÁRAT 3,7 métert meghaladó belmagasság, a terek galériázhatók utcára néző ablakok földszinti elhelyezkedés teljes körűen felújítandó állapot MŰSZAKI ADOTTSÁGOK Az ingatlan saját vízórával és gázórával rendelkezik, a fűtés jelenleg gázkonvektoros. Az elektromos hálózatnál újonnan kialakított nappali és éjszakai villanyóra áll rendelkezésre. A lakás további részei teljes körű felújítást igényelnek, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki az ingatlant. LOKÁCIÓ  Az utcát a tervek szerint 2027-ben sétálóutcává alakítják, ami a környék megújulásával és az ingatlan utcafronti jelenlétével hosszú távon különösen érdekes lehet. Kiváló VI. kerületi lokáció, frekventált környezet, remek közlekedés és folyamatosan fejlődő környék. A társasház 3 szintes, liftes, tégla épület. Az önkormányzati program keretében a társasház külső homlokzatának felújításához 60%-os támogatás lesz a sétálóutca-alakítási programokhoz kapcsolódóan. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, így jogi szempontból rendezett. Egy olyan lakás, ahol nem a jelenlegi állapot, hanem a benne rejlő lehetőség az igazán értékes. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!