Lakás · 52 m²

BUDAI ELEGANCIA, MODERN KOMFORT KIADÓ LAKÁS A KIRÁLYHÁGÓ RESIDENCE-BEN (csak Com-on kell majd ez a főcím) Kiadó a XII. kerület egyik legjobb budai lokációjában, a Királyhágó Residence-ben egy 52 m²-es, nappali + 1 hálószobás, világos lakás, 8 m²-es erkéllyel, 5 m²-es saját tárolóval és teremgarázs-beállóval. A lakás egyik különleges adottsága, hogy a Residence belső, gondozott zöld kertjére néz, így a városközeli elhelyezkedés ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít. A modern lakópark igényes építészeti környezetet, magas színvonalú műszaki tartalmat és kényelmes közösségi szolgáltatásokat kínál. KORSZERŰ, ENERGIAHATÉKONY OTTHON 52 m²-es lakótér nappali + 1 hálószoba 8 m²-es erkély teljesen gépesített konyha mennyezeti hűtés-fűtés A+++ energetikai besorolású lakás, A+ épület 5 m²-es saját tároló teremgarázs-beálló igény esetén a tulajdonos mosógépet is biztosít A Residence lakói számára bérelhető edzőterem és közösségi helyiség is rendelkezésre áll. BEL-BUDA EGYIK LEGJOBB LOKÁCIÓJA A Királyhágó Residence a XII. kerület egyik legkeresettebb részén, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben található. A MOM Park, üzletek, éttermek, kávézók, sportolási és egészségügyi szolgáltatások könnyen elérhetők, a Déli pályaudvar és a BAH-csomópont pedig néhány perc alatt megközelíthető. A lakás ideális választás azoknak, akik modern, prémium környezetben szeretnének élni, kiváló budai lokációban, ugyanakkor fontos számukra a csend és a zöld környezet is. BÉRLETI FELTÉTELEK Bérleti díj: 450.000 Ft/hó Teremgarázs: 40.000 Ft/hó Közös költség: 38.000 Ft/hó + közüzemi fogyasztás Kaució: 2 havi bérleti díj ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BUDAPEST ELEGANCE, MODERN COMFORT FOR RENT AT KIRÁLYHÁGÓ RESIDENCE Available for long-term rent in one of the most sought-after locations of District XII, at Királyhágó Residence, this bright 52 sqm apartment features a living room and one bedroom, an 8 sqm balcony, a private 5 sqm storage unit and an underground parking space. One of the apartment's most appealing features is its quiet outlook onto the beautifully maintained green inner garden of the Residence. Despite its central Buda location, the apartment offers a peaceful and private environment, combined with modern architecture, high-quality technical specifications and convenient residential services. MODERN, ENERGY-EFFICIENT HOME 52 sqm living space living room + 1 bedroom 8 sqm balcony fully equipped kitchen ceiling heating and cooling A+++ energy rating for the apartment, A+ for the building 5 sqm private storage unit underground parking space washing machine can be provided by the owner upon request Residents also have access to a fitness room available for rent and a communal room suitable for private events and gatherings. ONE OF THE BEST LOCATIONS IN BUDA Királyhágó Residence is located in one of the most desirable areas of District XII, offering excellent infrastructure and easy access to everything needed for comfortable city living. MOM Park, shops, restaurants, cafés, sports and healthcare facilities are all within easy reach, while Déli Railway Station and the BAH interchange can be reached within minutes. An ideal choice for those looking for a modern, premium-quality home in one of Buda's finest locations, while also valuing peace, privacy and a green environment. RENTAL TERMS Monthly rent: HUF 450,000 Underground parking: HUF 40,000/month Common costs: HUF 38,000/month + utilities Security deposit: 2 months' rent