Lakás · 164.3 m²

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG IRODA, ÜZLETHELYISÉG VAGY KÉT GENERÁCIÓS OTTHON MEGVÁSÁRLÁSÁRA ÉRDLIGETEN A LIDL BEVÁSÁRLÓ KÖZPONTNÁL SZUPER INFRASTRUKTÚRA MELLETT A társasház az Érdligeti Parktól egy karnyújtásnyira helyezkedik el! Érdliget és Budapest közötti közlekedés kiváló, akár autó nélkül is 30 perc alatt Kelenföldön tudunk lenni. Gépjárművel nem kérdéses a bejutás. M0-ás, M7-es, 7-es út vagy akár Budafok irányából is megközelíthetjük a várost Diósdon keresztül. A társasház 11 db lakást tartalmaz, amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású, melyből a földszintiben megvalósítható üzlethelyiség kialakítása is. Az épület 2026.májusában kapja meg a használatbavételi engedélyt és költöznek be a lakók. A lakások rendelkeznek kerttel és terasszal is! A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz, amelyek külön albetétként megvásárolhatók. A lakások, melyek még elérhetőek: 1 db, de az 2 generációs, vagy élete vállalkozása a lakás mellett, Ön dönti el! F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 32,85 m2; kert: 168,36 m2  - ez egy két generációs lakás de üzleti vállalkozás is kialakítható egy vagy két egység, utcáról való megközelítéas megoldható! A lakások főbb műszaki tartalmai: -    AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások -    Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM -    Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) -    Teremgarázs, gépkocsi tárolók száma: 25 db -    Lakástartozék: kert/terasz/erkély/francia erkély/tetőterasz -    Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló -    Akadálymentes bejutás az épületbe -    Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval -    Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló -    Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetősé -    Lakásonként videókaputelefon -    Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) -    Lakáselválasztó hang gátló falak -    Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók -    Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) -    Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés -    Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség -    Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető -    Fszt.-i lakások padlótemperálás -    Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás -    3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók -    Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval -    Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók -    Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség Keressen bizalommal! Az ár bruttó, 27%-os ÁFA-t tartalmaz! Átadás: 2026.május A képek között vannak látványtervek is!