Lakás · 60 m²

PRÉMIUM OTTHON A SAS-HEGY KÖZELÉBEN 60 M², 6 M²-ES TERASZ, ÖNÁLLÓ GARÁZS Teljes körűen felújított, prémium műszaki tartalommal rendelkező, világos lakás egy kétszintes társasház első emeletén. Ha olyan otthont keres, ahol a modern technológia, a kiváló minőség, a nyugalom és a városi kényelem egyszerre van jelen, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 60 m²-es, első emeleti lakás kétszintes, kulturált társasház teljes körűen felújított prémium kategóriás műszaki tartalom világos, keletnyugati fekvés 6 m²-es terasz a nappaliból étkezős konyha nappali hálószoba fürdőszoba külön WC jó lakóközösség zajszigetelt nyílászárók távirányítós zsaluzia a nappaliban és a hálószobában KORSZERŰ GÉPÉSZET EGÉSZ ÉVBEN KELLEMES KOMFORT A lakás egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő műszaki tartalom. Fűtés: hőszivattyú + padlófűtés Hűtés: hőszivattyú + mennyezethűtés Szellőzés: hővisszanyerős, entalpiás szellőztetőrendszer Melegvíz: hőszivattyú + indirekt HMV-tároló Elektromos hálózat: 1×16 A H-tarifa, 1×32 A A-tarifa, valamint 1×16 A A-tarifa a garázshoz Elektromosautó-töltés: 3,6 kW / 16 A kapacitás A fürdőszobai WC bidés funkcióval rendelkezik. A riasztórendszerhez szükséges hálózat kiépítve, így igény esetén a rendszer azonnal telepíthető. VILÁGOS, NYUGODT, MÉGIS KIVÁLÓAN MEGKÖZELÍTHETŐ Az ingatlan keletnyugati fekvésének köszönhetően reggel és délután is természetes fényt kap. A lokáció különösen kedvező: az egyik irányban a BAH csomópont, a másikban a Sas-hegy található. A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők, miközben a természetvédelmi terület is mindössze körülbelül 10 perc sétára található. Ez az a hely, ahol a budai városi élet kényelme és a természet közelsége egyszerre adott. ÖNÁLLÓ GARÁZS + TÁROLÓ - A lakáshoz kötelezően megvásárolandó: 20 m²-es önálló garázs hozzá tartozó 7 méteres feljáró, ahol további gépkocsi is kényelmesen elfér 8 m²-es kerti házikó, amely a garázzsal összenyitható, így praktikus tárolóként használható elektromos jármű töltéséhez 3,6 kW / 16 A lehetőség A garázs és a hozzá tartozó területek együttes irányára: 15 M Ft. MÉG AZ ÖN ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ Különleges lehetőség, hogy a lakás végső kialakításának bizonyos elemei még szabadon választhatók, miközben ezek költségét az ár már tartalmazza. A jelenlegi állás szerint még választható többek között: a konyha fali burkolata, a konyhabútor ajtóinak és fiókjainak színe, a konyhapult, a konyhai gépek típusa. A beltéri ajtók, a zsaluziák és a konyhabútor-korpuszok már úton vannak. Vagyis nem egyszerűen egy felújított lakást vásárol egy olyan prémium otthont kap, amelynek egyes részleteit még saját ízlésére szabhatja. ÖSSZEFOGLALVA 60 m² 6 m² terasz prémium gépészet hőszivattyús fűtés és hűtés padlófűtés mennyezethűtés hővisszanyerős szellőzés zajszigetelt nyílászárók zsaluzia önálló 20 m²-es garázs 8 m²-es tároló elektromosautó-töltési lehetőség Sas-hegy közelében Igényes, modern, energiatudatos és azonnal személyessé tehető otthon azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem a műszaki tartalom, sem a lokáció, sem a komfort terén.