Lakás · 63 m²

**OTTHON ADYVÁROS SZÍVÉBEN JÓ ELOSZTÁS, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! ** Győr-Adyvárosban kínálunk megvételre egy **63 m²-es, 6. emeleti lakást**Praktikus elosztásának köszönhetően családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is kiváló választás lehet. Az ingatlan elosztása:-3 szoba -amerikai konyhás nappali-előszoba -külön fürdőszoba-külön WC-valamint egy beépített erkély  A lakáshoz tartozik továbbá egy közös használatú tároló is. A fűtésről  távhő  gondoskodik. A lakás műszaki állapotát tekintve fontos előny-5 éve megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje-4 éve műanyag nyílászárók  kerültek beépítésre A társasház idén további fejlesztésen esik át: -a lépcsőház belső tere új festést kap, -valamint a társasházi nyílászárók cseréje is megtörténik A közös költség jelenleg **42.350 Ft/hó, amely a társasházi fejlesztések költségeit is tartalmazza. Az átlagos havi rezsi hozzávetőlegesen  65.000 Ft körül alakul. Az épületben szintenként mindössze 3 lakás található, ami kellemesebb, kevésbé zsúfolt lakókörnyezetet biztosít.  Az elhelyezkedés kiváló: a közelben **üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, egészségügyi intézmények, tömegközlekedési lehetőségek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ha egy  jó elosztású, részben korszerűsített lakást keres Győr egyik jól ellátott városrészében, ezt az adyvárosi ingatlant érdemes személyesen is megnézni!  Az energetikai tanusítvány elkészítése folyamatban van.