Lakás · 76 m²

PANORÁMÁS OTTHON 32 M²-ES TERASSZAL ÚJBUDA FELETT 2025-ben átadott modern társasház 7. emeletén, 76 m²-es lakás hatalmas terasszal, két tárolóval és elektromos autótöltős parkolóval.A lakásban található **bútorok a vételár részét képezik**, és a berendezések jelentős része még garanciális. AMIÉRT KÜLÖNLEGES: * 76 m² lakótér + 32 m²-es panorámás terasz * 7. emelet, modern, 2025-ben átadott társasház, 2 lifttel * Jelenleg nappali + 1 háló, de könnyedén nappali + 2 hálóssá alakítható * Mennyezeti hűtés-fűtés, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, klíma * 2 saját tároló + elektromos autótöltővel felszerelt gépkocsibeálló A LAKÁSRÓL Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton  kínálunk eladásra egy különleges adottságú, 7. emeleti, 76 m²-es lakást, 32 m²-es terasszal A lakás jelenleg tágas nappalival, egy hálószobával és a nappalival egy légtérben kialakított dolgozórésszel rendelkezik. Utóbbi könnyen leválasztható, így egy második hálószoba is kialakítható, amennyiben az új tulajdonos számára ez praktikusabb elrendezést jelent. A 32 m²-es terasz a lakás egyik legnagyobb értéke: a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően kellemes, nyitott térérzetet biztosít, és méretéből adódóan kültéri étkező, pihenőrész vagy lounge is kényelmesen kialakítható rajta. A 2025-ben átadott társasház és a lakás műszaki felszereltsége modern: hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, termosztátos és applikációs vezérlés, a nappaliban és a hálószobában külön légkondicionáló, minden ablakon elektromos redőny, az ajtókon szúnyogháló, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor található. Az egyedileg választott burkolatok és beltéri ajtók tovább emelik a lakás színvonalát. EXTRA, AMIT RITKÁN TALÁLNI A lakáshoz két saját tároló tartozik. A 4,4 m²-es T60 tároló közvetlenül a 7. emeleten található, és ezen az emeleten ez az egyetlen tároló, a másik 5,5 m²-es tároló pedig a földszinten helyezkedik el. Továbbá egy elektromos autótöltővel felszerelt gépkocsibeálló. KÖRNYÉK A Fehérvári útKondorosi út környéke Újbuda folyamatosan fejlődő része, ahol az újabb lakóépületek mellett a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is rendelkezésre áll. Bevásárlási, sportolási és szolgáltatási lehetőségek könnyen elérhetők, a Fehérvári út pedig **jó közlekedési kapcsolatot biztosít Újbuda-központ, a Móricz Zsigmond körtér és a belváros irányába**. VÉTELÁR: 206 960 000 FT A teljes vételár az alábbiakból tevődik össze: *Lakás + 32 m² terasz: 183 080 000 Ft *7. emeleti T60 tároló (4,4 m²):** 5 280 000 Ft *Földszinti tároló (5,5 m²):** 6 600 000 Ft *Elektromos autótöltős gépkocsibeálló: 12 000 000 Ft *Teljes vételár: 206 960 000 Ft További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!