Lakás · 55 m²

Eladó földszinti, parkra néző, 55 m²-es panellakás Szigetszentmiklóson! Szigetszentmiklós kiemelten kedvelt részén, a Szent Miklós lakótelepen kínálom megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 55 m²-es, 2 szobás, nagy részben felújított panellakást. Az ingatlan ideális választás első otthont kereső pároknak, összeköltözőknek, kisgyermekes családoknak, valamint a földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően idősebbeknek, nyugdíjasoknak is. Mindemellett a környék népszerűsége és a kedvező fenntartási költségek miatt befektetési célra ( bérbeadásra ) is tökéletes opció. Az ingatlan főbb jellemzői és elrendezése: Alapterület: 55 m² Külön nyíló hálószoba és tágas nappali, melyek a jó helykihasználási lehetőségeknek köszönhetően rendkívül praktikus módon rendezhetők be. A nagy méretű ablakfelületeknek köszönhetően a lakás terekben gazdag, szép világos és benyújtja a természetes fényt a mindennapokban. Az ingatlan a földszinten egy 4 szintes, lifttel nem rendelkező társasházban helyezkedik , így a megközelítése rendkívül kényelmes. Műszaki tartalom és fenntartási költségek: Fűtés: Házközponti fűtési rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, melyek műanyag redőnyökkel és szúnyoghálóval is fel vannak szerelve. A villányhálózat cseréje megtörtént. A hálószobában klíma gondoskodik nyáron a kellemes hőmérsékletről A közös költség mindössze 10.950 Ft/hó, amely tartalmazza az épületbiztosítást, a szemétdíjat, valamint a társasházi közös terek takarítását is. Környezet és infrastruktúra: Az ingatlan egyik legfőbb értéke a csendes, fásított, parkosított környezet, amelyre az ablakokból kellemes kilátás nyílik. A társasházban a lakóközösség kimondottan csendes, kulturált és rendezett. A ház körüli közterületeken a parkolás ingyenes. A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő: A buszmegálló és a HÉV-állomás is mindössze pár perces sétával elérhető, így Budapest irányába a kijutás gyors és zökkenőmentes. Infrastruktúra 5 perces sétatávolságon belül: Üzletek (Spar, Aldi, DM), helyi piac, posta, gyógyszertár, iskola és egyéb hivatalos intézmények. Kikapcsolódás és szabadidő: A Kék-tó Szabadidőpark, valamint a Helyi Kis-Duna part kb. 15 perces kényelmes sétával elérhető, ami kiváló helyszínt biztosít sportolásra, sétára és pihenésre. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.