Telek · 1145 m²

Hajdú-Bihar vm., Debrecen-Nagymacson, egy kiváló tájolású építési TELEK eladó! Nyugodt, kellemes, élhető környezet, ahonnan Debrecen (9 km), Balmazújváros (11km), vagy akár Hajdúböszörmény (16km) is könnyedén elérhető. Emellett a BMV gyár és a teljes Ipari Park is pár percnyi távolságban van. Ez a lakókörnyezet egy ideális választás mindazok számára, akik a forgalmasabb, nyüzsgő, lehetőségekkel teli városi élet, valamint a békés, csendes, harmonikus, vidéki lét között nem szeretnének választani. Építse meg itt, Nagymacson, álmai otthonát! Az ingatlan jellemzői: - 1145 m2 telekterület, 17 m utcafronttal. - Közművek tekintetében, az áram (3x32A) már bevezetésre került, - a vezetékes víz, csatorna és a gáz közvetlenül a telek előtt, az utcából elérhető. - A víz- és csatorna bekötéshez engedélyes terv áll rendelkezésre, valamint - kiépítésre került egy fúrott kút. - Egy új kialakítású szervízút gondoskodik a még kényelmesebb és biztonságosabb közlekedésről. - Per-, igény- és tehermentes ingatlan, - rendezett tulajdoni viszonyok jellemzik. A Debrecen város Helyi Szabályozási Terve szerint: - A *Falusias lakóterületek* építési övezetébe tartozik (Lf/5) - Szabadonálló beépítési mód jellemzi - Legnagyobb beépíthetőség: 30% - Legkisebb zöldfelületi lefedettség: 50% - Legnagyobb építménymagasság 4,5m - Terepszint felett megengedett, br. szintterületet meghatározó szorzó: 0,35 További kérdéseivel, irodai bemutatással, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! (M316864)