Ház · 73 m²

Várdomb központjában eladásra kínálom ezt a mintegy 74,1 m? alapterületű családi házat! ELHELYEZKEDÉS: * Várdomb központjában, * Szekszárd belváros 10 perc, * Bátaszék belváros 8 perc, * Budapest 1,5 óra M6 autópályán * Dunaújváros, Pécs 1 óra autóút, * Főúton Baja városa 25 perc, Mohács városa 30 perc, Paks városa 38 perc, Kalocsa városa 45 perc autóút közelségben fekszik, * M6 autópálya felhajtók a település mellett, autóúton 8 percnyire találhatóak, így az említett városok a fentieknél hamarabb is elérhetőek KÉNYELEM ÉS ÉLETSTÍLUS: * Kiváló településközponti elhelyezkedés * Jó felújítási-befejezési alap * Kényelmes, jól karbantartható méret * Zöld környezet, madárcsicsergés a település szívében INGATLAN PARAMÉTEREI: * a telek mérete 414 m?, mely kertészkedésre és kikapcsolódásra is elegendő helyet biztosít * a ház önállóan megközelíthető az utca felől * nettó 74,1 m? alapterületű lakótér HELYISÉGEK: * Előszoba: 2,5 m? * Nappali: 16,3 m? * Fürdőszoba + WC: 5,5 m? * Közlekedő: 4,6 m? * Szoba: 17,5 m? * Szoba: 13,4 m? * Konyha: 14,3 m? * Fedett terasz MŰSZAKI MEGOLDÁSOK: * telken belüli saját garázs, melyet az ingatlan ára tartalmaz * vegyes falszerkezetű építés * új villanyvezeték * új, több légkamrás, gázzal töltött hő- és hangszigetelt külső nyílászárók * a külső nyílászárókhoz a rovarháló még gyári csomagolásban az új tulajdonos felszerelésére vár * víz, villany, gáz, szennyvízelvezetés, telekommunikáció az ingatlanban * gázkonvektoros fűtés * nappaliban vegyes tüzelésű kályha is gondoskodik a hangulatos, meghitt pihenésről * beépített konyhabútorok * energiatakarékos működés, kiegyensúlyozott belső klíma KÖRNYÉK: A ház Várdomb szívében, mégis zöldövezetben helyezkedik el. Bolt, söröző-borozó, posta, bölcsőde, óvoda, általános iskola, egészségügyi szolgáltató, védőnői szolgálat, tömegközlekedés, stb. kb. 1-2 perc sétával elérhető. FINANSZÍROZÁS: Ügyfeleink részére ingyenes tanácsadást, teljeskörű ügyintézést és kedvezményes OTP Bank által biztosított pénzügyi szolgáltatást nyújtunk. Az energetikai tanúsítványt a tulajdonos legkésőbb az adás-vételi szerződés aláírásáig elkészítteti. Az ingatlanra igénybe vehető a Falusi CSOK és a kedvezményes 3%-os ingatlanhitel is! Hívjon még ma és legyen ez a megfizethető áron elérhető, összkomfortos otthon az Öné! REFERENCIASZÁM: M330629