Ház · 16 m²

Most Csak 19 Millió! Nyíregyháza-Nagyszállás -Igényesen felújított, egész évben lakható, klímás nyaraló 830 m2-es parkosított telken eladó! Nyíregyháza közkedvelt Nagyszállás városrészében, kiváló megközelíthetőség mellett kínálunk megvételre egy 830 m2-es, parkosított telken fekvő, azonnal birtokba vehető, folyamatosan karbantartott ingatlant. Az ingatlan ideális választás állandó lakhatásra, hétvégi pihenőháznak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői Telek: 830 m2, rendezett, parkosított udvar, fúrt kúttal. A lakóépület egy kétszintes faházból, valamint a hozzá 2023-ban épített, modern szendvicspanel szerkezetű lakórészből áll. A bővítés 10-12 cm vastag hőszigetelt szendvicspanelekből készült, új, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, így az ingatlan energiahatékony és egész évben komfortosan használható. Helyiségek Kétszintes faház Alsó szoba: 12,78 m2 Emeleti szoba: 12,78 m2 2023-ban épített lakórész Előszoba: 2,87 m2 Tágas nappali + étkező: 29,91 m2 Közlekedő: 3,76 m2 Zuhanyzós fürdőszoba: 7,11 m2 Külön WC: 1,89 m2 A világos, közel 30 m2-es nappali kiváló közösségi tér, amely kényelmes helyet biztosít a családi együttlétekhez. Műszaki tartalom 2023-ban épített, korszerű szendvicspaneles bővítés 10-12 cm-es hőszigetelt falszerkezet Új műanyag, hőszigetelt nyílászárók Hűtő-fűtő inverteres klíma a nappaliban Elektromos fűtőpanelek a további helyiségekben Villanybojler biztosítja a meleg vizet Vezetékes víz és villany a házban Gázcsonk az udvaron belül 4000 literes zárt szennyvízgyűjtő Fúrt kút a kert öntözéséhez A telek A gondosan kialakított kert kellemes, parkosított környezetet kínál. Az udvaron található: árnyékot adó, több évtizedes fák, dísznövények és bokrok, hangulatos tűzrakóhely, fedett terasz, pihenésre és családi összejövetelekre alkalmas kert. A nagy telek lehetőséget biztosít kertészkedésre, gyermekjátszótér vagy akár medence kialakítására is. Jogi háttér Művelés alól kivett terület, így az ingatlan megvásárlásához nincs kifüggesztési eljárás és elővásárlási jog, ezért gyorsan birtokba vehető. Ajánljuk fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, nyugdíjasoknak, hétvégi háznak, vagy befektetési célra, kiadásra. Az ingatlan alacsony fenntartási költségeinek és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek alternatívát jelenthet a városi lakásokkal szemben. Irányár: 19 000 000 Ft Ha egy természetközeli, mégis jól megközelíthető, modernizált, egész évben használható ingatlant keres Nyíregyházán, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni!