Ház · 20 m²

Ritka lehetőség a Vendvidék szívében saját erdő, teljes nyugalom, Hársas-tó közelében! Van egy hely, ahol nem az autók zajára, hanem madárcsicsergésre ébredhet. Ahol a reggeli kávét az erdőre néző tornácon fogyaszthatja, a friss levegő és a természet pedig a mindennapok része. Ha valódi elvonulásra, hétvégi menedékre vagy egy különleges őrségi birtokra vágyik, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megnéznie ilyen adottságú ingatlanok nagyon ritkán kerülnek piacra. Apátistvánfalva külterületén, a festői Vendvidéken, a Hársas-tó közelében kínálok megvételre egy különleges hangulatú, erdő közepén fekvő téglából épült kétszintes gazdasági épületet, amely egy 5264 m²-es területen helyezkedik el. Az ingatlan a tulajdoni lapon legelő és gazdasági épület megnevezéssel szerepel, ezért kifüggesztési eljárás köteles. A ház 1987-ben épült masszív, 1,5 méter mély Őrségi alapra. Külön érdekessége, hogy az épületet a tulajdonos tervezte, a hivatalos terveket pedig az önkormányzati építész készítette, aki a tájba illő épületért Nívó-díjban részesült. Az ingatlan főbb jellemzői: 5264 m²-es terület kétszintes, összesen kb. 40 m² (2×20 m²) beépített tetőtér két hálórésszel nappali, főzőfülke, zuhanyzó és WC erdőre néző tornác víz és villany bekötve fatüzelésű öntöttvas kályha + elektromos fűtőtestek fa nyílászárók két szerszámtároló délkeleti tájolás Felújítások: 2026: bejövő villamos vezeték teljes cseréje 2021: új tetőszerkezet, fóliázás, lécezés és cserépfedés kb. 2022: belső vízvezeték-hálózat kiépítése 2010: új kémény és öntöttvas kályha beépítése A vastag téglafalak nyáron kellemes hűvöst biztosítanak, télen pedig a kályha meghitt, igazi erdei ház hangulatát teremti meg. Fenntartása kedvező: fogyasztás alapján csak a víz- és villanydíjat kell fizetni. Az ingatlan az Őrségi Nemzeti Park és a Natura 2000 területén található, murvás erdei úton közelíthető meg. A Hársas-tó, a Vendvidék természeti kincsei és az osztrákmagyarszlovén hármashatár közelsége különleges értéket ad ennek a birtoknak. Per-, teher- és igénymentes, rendezett jogi hátterű ingatlan. Ha olyan helyet keres, ahol a csend, a természet és a nyugalom még valódi értéket jelent, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ilyen fekvésű őrségi ingatlanok ritkán kerülnek eladósorba hívjon, és nézze meg személyesen!