Telek · 1348 m²

Eger Almár hétvégi házas övezetében eladó 1.348nm-es szépen gondozott zártkerti telek, a rajta álló 75nm-es felújítandó hétvégi házzal. Az ingatlanról készült egy bemutató videó, amit megtekinthet a YouTube-on! Kérem, nézze meg mielőtt felhív... Köszönöm. A telek a Bervai lakótelep felől közelíthető meg legegyszerübben, 2km-es télen is járható, murvás úton. A telek a Fehérhegyi és Csalogány utcák sarkán helyezkedik el, lásd a térképen a képek között, Majdnem teljesen sík telek, rendszeresen karbantartott, nagyrészt füvesített, termő gyümölcsfákkal és diófákkal beültetett. A ház beton alapzatú, a falazata blokktégla, statikailag stabil, masszív épület.a háztető hélyazata hullámpala, az épület körbe van csatornázva. A nyílászárói fából vannak, de van egy frissen beépített műanyag ablak is az északi oldalon. A villany be van kötve, a többi közmű nem elérhető a területen. A ház mellett van egy 20m mély ásott kút, 1m-es betongyűrűkkel kirakva. A kút vize tiszta, a legutóbbi bevizsgálás szerint iható. A kúttól ki van építve egy házi vízmű rendszer, ez biztosítja a ház használati víz ellátását (a szivattyú jelenleg le van szerelve), A melegvízről villanybojler gondoskodik. A fűtésről a helyiségekben elhelyezett olajkályhák gondoskodnak. A helyiségek betonozottak, a konyha járólappal, a többi helyiség linóleummal és padlószőnyeggel van burkolva. A helyiségek elrendezését az alaprajzon és a 3D-alaprajzon láthatja, ezek cm-re pontosak, méretarányosak, a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lesz a tervezés és a berendezés során. Az alábbi linken pedig - szintenként - megnézheti a házat 3D-ben (ez nem szerkeszthető, de nagyítható és forgatható): https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Csalogany_1_fszt_20260612-090628.html https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Csalogany_1_tt_20260612-090827.html Az ingatlan nem lesz kiürítve, teljes berendezéssel együtt eladó, tehermentes, akár 1 héten belül birtokba vehető. Kérem, hívjon ha megnézte a bemutató videót és meg kívánja tekinteni személyesen is, kulcsok nálam vannak, de csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus szakember és a lelkes ingatlanközvetítő - én ;-) - is rendelkezésére állok akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)