Telek · 2162 m²

ELADÓ 2162 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK FALUSIAS LAKÓÖVEZETBEN, KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEKKEL! Eladó egy 2162 m²-es, falusias lakóövezetben található építési telek, amely kiváló választás lehet családi ház építésére, illetve a telek adottságainak köszönhetően akár több lakóegység kialakítására is. A telek közműellátottsága kedvező: a víz-, csatorna- és gázhálózat a telken belül megtalálható, a villany pedig az utcában elérhető. BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK: A hatályos szabályozás alapján a telek falusias lakóterület építési övezetébe tartozik. Oldalhatáros beépítési mód 25% terepszint feletti beépíthetőség 40% terepszint alatti beépíthetőség 50% minimális zöldfelület 5 méter megengedett legnagyobb épületmagasság Egy lakó rendeltetésű főépületben legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység helyezhető el. Két utcára nyíló telek esetén a szabályozás alapján két lakó rendeltetésű főépület, összesen akár 4 lakó rendeltetési egységgel is kialakítható. A lakófunkció mellett a szabályozás bizonyos, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi és szolgáltató funkciók elhelyezését is lehetővé teszi. A TELEK TOVÁBBI ELŐNYEI: A telken jelenleg található egy mobil lemezgarázs, amely beton alapon áll. Ennek megvásárlása külön megállapodás, illetve alku tárgyát képezheti. A telek megközelítőleg fele jelenleg már körbekerített, míg a másik része jelenleg mezőgazdasági művelésre ki van adva. Igény esetén természetesen a teljes 2162 m²-es terület az építési telek részét képezi, így a teljes telekméret egyben használható. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: A mindennapi élethez szükséges fontosabb intézmények kényelmes, gyalogosan is elérhető távolságban, nagyjából 1 km-en belül találhatók: iskola óvoda polgármesteri hivatal orvosi rendelő buszmegálló Ha nagy méretű, jól alakítható építési telket keres, ahol a közművek jelentős része már rendelkezésre áll, és a település alapvető szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők, érdemes megtekintenie ezt a lehetőséget! A 2162 m²-es telek adottságai és a falusias lakóövezeti besorolás miatt családi otthon megvalósítására vagy akár több lakóegységben gondolkodó beruházóknak is érdekes lehet.