Telek · 542 m²

Kiváló lehetőség Kópházán! Teljes közműves építési telek eladó. Keresi az ideális helyszínt álmai otthonához Sopron közvetlen szomszédságában? Eladásra kínálunk egy 542 m²-es, belterületi építési telket Kópháza szívében, amely minden szempontból készen áll az építkezésre. Ez a telek tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, falusias környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a város közelségéről és a kiváló közlekedési lehetőségekről. A telek legfontosabb jellemzői: Méret: 542 m² ideális méret egy kényelmes családi ház és egy kezelhető kert kialakításához. Közművek: Teljes összközműves! Víz, villany, gáz és csatorna már a telken belül található, így Önnek csak a tervezéssel és az építkezéssel kell foglalkoznia. Besorolás: Belterület, lakóövezeti besorolás. Mit építhet ide? A helyi építési szabályzat (HÉSZ) alapján a telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, ami azt jelenti, hogy: Akár egy ~160 m²-es alapterületű családi ház is kényelmesen elhelyezhető rajta. A megengedett építménymagasság lehetővé teszi egy szintes vagy tetőtér-beépítéses családi ház kivitelezését. A telek adottságai kiválóak egy modern, energiatakarékos otthon megvalósításához. Miért Kópháza? (A lokáció előnyei) Kópháza az egyik legnépszerűbb település a környéken, nem véletlenül: Sopron karnyújtásnyira: Autóval mindössze 5-8 perc alatt elérhető a város központja. Ausztria közelsége: Az osztrák határ (Deutschkreutz/Sopronkeresztúr) percek alatt elérhető, ami hatalmas előny az ingázók számára. Kiváló közlekedés: Az M85-ös autóút közelsége gyors összeköttetést biztosít Győr és Budapest irányába. A településen jó a buszközlekedés, és vasútállomással is rendelkezik. Fejlett infrastruktúra: Helyben elérhető óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok és a környéken híres, kiváló éttermek (pl. a helyi horvát gasztronómia remekei). Nyugodt környezet: Rendezett, biztonságos település, ahol a hagyományok és a modern fejlődés kéz a kézben jár. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! A környéken kevés az ilyen adottságokkal rendelkező, közművesített telek.