Telek · 6200 m²

Vízparti fejlesztési lehetőség Mezőtúron akár 1015% éves hozam, hosszú távú értéknövekedéssel Egyedülálló vízparti telek eladó Mezőtúron, a Körös Túrtői holtágának partján, 42 méteres saját vízparttal és stéggel, mindössze néhány percnyire a Hercegasszony Birtok elegáns wellnesshotelétől. Ez a 6200 m²-es terület nemcsak természetközeli nyugalmat kínál, hanem kiemelkedő fejlesztési potenciált és biztos befektetési hozamot is. A telek a város fejlődő üdülőövezetének része, ahol az értéknövekedés az elmúlt években folyamatos volt, és a kereslet a vízparti ingatlanok iránt tovább nő. Főbb előnyök és számok: -6200 m² saját vízparttal, jelenleg legelő besorolású, de a helyi rendezési terv szerint már Üh üdülőházas övezet. -Akár 3 különálló, 14 m széles vízparti telekre osztható, -15%-os beépíthetőséggel ideális prémium üdülőházak, horgászlakok, vagy boutique vendégház-projekt számára. -Saját stég és fürdésre alkalmas víz egyre ritkább adottság a térségben. -Mezőtúron nincs telekadó, így a fenntartási költség minimális. -Becsült hozam: fejlesztés után 1015% éves megtérülés (a környékbeli vízparti szállások és horgászüdülők foglaltsági adatai alapján). Közművek és infrastruktúra: -Áram az utcában, egyszerűen leköthető. -Víz kútfúrással biztosítható, ivóvíz minőségű forrás már a szomszédban. -Szennyvíz egyedi rendszerrel megoldható. Környezeti adottságok: -Gondozott, kaszált terület, nem elhanyagolt, nem gazos. -Szomszédos telkeken fejlesztett ingatlanok (pl. Matula Házak üdülő). -Néhány percre a Hercegasszony Birtok wellnessközponttól, amely a környék turisztikai vonzerejét tovább növeli. Miért érdemes most befektetni? -A vízparti telkek száma rendkívül korlátozott a térségben. -A Mezőtúri üdülőövezet fejlődése még korai szakaszban van a belépési árak alacsonyak, a hozampotenciál magas. -Fejlesztés után akár 3 különálló, prémium kategóriás üdülő vagy apartman alakítható ki, ami stabil bérleti bevételt vagy értékesítés utáni 3040%-os tőkenyereséget biztosíthat. További információért érdeklődjön bizalommal. Ez a telek nemcsak egy birtok hanem egy ritka lehetőség a magyar vízparti ingatlanpiacon.