Telek · 2984 m²

Ritka lehetőség a Svábhegy tetején Építési telek érvényes engedélyekkel a Széchenyi emlék úton Eladásra kínálunk Budapest egyik legelőkelőbb és legkeresettebb környékén, a XII. kerület szívében, a Széchenyi emlék úton egy lenyűgöző, 2984 m²-es panorámás telket. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak a beruházóknak vagy magánszemélyeknek, akik nem csupán egy telket, hanem egy azonnal indítható projektet keresnek a budai hegyvidék zöldövezetében. Főbb paraméterek és beépíthetőség: A telek kiváló adottságait a szigorú, de értékálló övezeti besorolás garantálja, amely biztosítja a környezet kertvárosi, exkluzív jellegének megőrzését. - Telekméret: 2984 m² - Övezeti besorolás: L6/A-XII/Sz1 - Beépíthetőség: 10% - Zöldterületi mutató: 80% (garantált hatalmas saját kert és intim szféra) - Szintterületi mutató: 0,25 - Maximális építménymagasság: 6,5 m Kész tervek és azonnali kezdés: Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy aktív építési engedéllyel rendelkezik, így a hosszadalmas hatósági folyamatokon már túl van. A vételár részét képezik a 3 lakásos luxus társasházra vonatkozó kész tervek is. A projekt ideális prémium kategóriás lakások kialakítására, ahol a lakók élvezhetik a Svábhegy nyugalmát, miközben a városközpont könnyen elérhető marad. Miért érdemes ezt a telket választani? - Helyszín: A Széchenyi emlék út a kerület egyik legnívósabb címe, értékálló befektetés. - Időmegtakarítás: Az engedélyek és tervek megléte miatt az építkezés akár azonnal megkezdhető. - Természetközelség: A 80%-os zöldterületi mutató biztosítja a buja, fás környezetet és a privát szférát. - Rugalmasság: A meglévő tervek ellenére a tágas terület lehetőséget ad egy impozáns családi kúria megépítésére is. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről Budapest tüdejében! További részletekért, műszaki dokumentációért vagy helyszíni megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.