Telek · 1354 m²

Kertészetnek, faiskolának vagy családi birtoknak kiváló lehetőség Orosházán Ritka adottságú zártkerti ingatlan eladó! Orosháza kedvelt Rákóczitelep városrészében, az egyre fejlődő Egressy utcában, ahol már számos ingatlant életvitelszerűen laknak, eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező zártkerti ingatlan, amely elsősorban kertészet, palántanevelés, faiskola vagy családi gazdaság kialakítására kínál kivételes lehetőséget. Egressy utca 24. (Hrsz.: 11928) Telekterület: 1 354 m² Aranykorona érték: 5,88 AK 30%-os beépíthetőség 40 méter mély fúrt kút 120 m²-es földbe süllyesztett üvegház 250 m²-es fóliaváz 35 m²-es kiszolgáló épület, amelyet kívülről fűthető kemence tesz egész évben használhatóvá. Az ingatlan hosszú időn keresztül kertészeti célokat szolgált, ezért minden adottsága megvan ahhoz, hogy új tulajdonosa akár azonnal folytassa a növénytermesztést vagy saját kertészetét alakítsa ki. Különleges növényállomány A telken számos értékes, több éves dísznövény található, amelyek külön megállapodás alapján megvásárolhatók. A növényállomány többek között: Kék atlaszcédrus Sárga atlaszcédrus Sárga himalájai cédrus Ezüst atlaszcédrus Hamisciprusok Leylandi ciprusok Spartán borókák Cukorsüveg fenyők valamint számos egyéb dísznövény. Ez a növényállomány önmagában is komoly értéket képvisel, különösen kertészettel vagy dísznövény-termesztéssel foglalkozók számára. Igény esetén a szomszédos telek is megvásárolható! A közvetlenül mellette fekvő Egressy utca 22. szám alatti zártkert szintén eladó. Főbb adatai: Telekterület: 1 373 m² Aranykorona érték: 5,73 AK Körbekerített ingatlan 25 A villamosenergia-csatlakozás 30%-os beépíthetőség, amely akár 412 m² beépített alapterület kialakítását teszi lehetővé. A két ingatlan együtt közel 2 730 m²-es birtokot alkot, amely ideális lehet: kertészet vagy faiskola kialakítására, családi gazdaság létrehozására, dísznövény-termesztésre, nagyobb családi birtok építésére, vagy hosszú távú befektetésnek. Miért érdemes ezt választani? Csendes, nyugodt környezet Fejlődő városrész, ahol egyre többen élnek állandó lakóhelyként Meglévő kertészeti infrastruktúra Saját fúrt kút Üvegház és fóliaváz Értékes növényállomány Kiváló befektetési lehetőség A szomszédos telek megvásárlásával egy közel 2 730 m²-es, sokoldalúan hasznosítható birtok alakítható ki. Az ingatlanok külön-külön és együttesen is megvásárolhatók. Ha olyan lehetőséget keres, ahol egy már kialakított kertészeti háttér és egy bővíthető telek egyszerre áll rendelkezésre, ezt az ajánlatot mindenképpen érdemes megtekinteni.