Telek · 2106 m²

Megosztható építési telek Nőtincs központjában kiváló lehetőség otthonteremtésre vagy befektetésre Ha egy tágas építési telket keres csendes, természetközeli környezetben, de nem szeretne lemondani a jó megközelíthetőségről sem, ez az ingatlan remek választás. Nőtincs központjában, egy nyugodt, kis forgalmú, aszfaltozott utcában egy **2106 m²-es**, **délnyugati tájolású**, **sarok** építési telek. A helyi építési szabályzat alapján a telek **két önálló építési telekre osztható**, így nemcsak családi ház építésére, hanem befektetési célra is kiváló lehetőség. A telek sík kialakítású, **30%-ban beépíthető**, a beépítési mód oldalhatáron álló vagy szabadon álló. A telken belül rendelkezésre áll a **víz-, villany- és csatornacsatlakozás**, a **gázvezeték pedig közvetlenül a telek előtt található**. **Elhelyezkedés:** * Buszmegálló és élelmiszerbolt kb. 3 perc sétára * Általános iskola kb. 15 perc sétára * Nőtincsi-tó kb. 15 perc sétára * Vác kb. 15 perc autóval * Az M2-es autóút kb. 5 perc alatt elérhető * A Dunakanyar és a Börzsöny kirándulóhelyei 1520 perc autóútra * A Bánki-tó szintén 1520 perc alatt megközelíthető Nőtincs egyre népszerűbb választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A telek mérete, megoszthatósága, teljes közműellátottsága és kiváló elhelyezkedése ritka lehetőséget kínál mind magánszemélyek, mind befektetők számára. Az ingatlan **tehermentes**, így a birtokbaadás és az ügyintézés gyorsan lebonyolítható. További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!