Telek · 1501 m²

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN! Kivételes fejlesztési lehetőség Szombathely kedvelt Kámon városrészében! Eladó egy 1501 m²-es belterületi építési telek Szombathelyen, a Szent Imre Herceg úton, közvetlenül a Gyöngyös-patak közelében. A telek kiváló adottságainak és kedvező övezeti besorolásának köszönhetően remek választás befektetők, építési vállalkozók és magánszemélyek számára egyaránt. Miért érdemes ezt a telket választani? Befektetőknek: Értékálló belterületi ingatlan, amely hosszú távon is kiváló befektetés lehet egy folyamatosan fejlődő városrészben. Építési vállalkozóknak: Az Lk2 övezeti besorolás és a telek mérete ideális alapot biztosít társasház, ikerház vagy több lakásos projekt megvalósításához. Saját otthon építésére: Ha tágas telket keres nyugodt, zöld környezetben, ahol modern, energiatakarékos vagy akár önfenntartó otthon kialakításában gondolkodik, ez az ingatlan kiváló választás. Műszaki és övezeti adatok Telek mérete: 1501 m² Belterületi építési telek Övezeti besorolás: Lk2 kisvárosias lakóövezet Beépíthetőség: 30% Kötelező zöldfelület: minimum 40% Maximális építménymagasság: 6,5 méter Beépítési mód: zártsorú (a telek hátsó részén ikerházas beépítési lehetőséggel) A telek elhelyezkedése egyszerre biztosít csendes, természetközeli környezetet és kiváló megközelíthetőséget. A Gyöngyös-patak közelsége különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, miközben a város fontos szolgáltatásai és intézményei rövid idő alatt elérhetők. A tulajdonos a telek jó adottságai és két utcáról való megközelíthetősége miatt eredetileg az utcafrontra egy háromlakásos társasházat, a hátsó részre pedig egy ikerházat tervezett. Ennek megvalósítását átengedi az új tulajdonosnak. Ritka lehetőség Szombathely egyik legkeresettebb városrészében! Ne maradjon le erről a sokoldalúan hasznosítható építési telekről! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!