Telek · 1328 m²

Különleges adottságú építési telek Budapest II/A kerületében Budapest II/A kerületének csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 1.328 m²-es építési telket, amely két oldalról természetvédelmi területtel határos. A természetvédelmi terület közelsége csendes, zöld környezetet és tiszta levegőt kínál, miközben az ingatlan jól megközelíthető, aszfaltos utcában helyezkedik el. Az ingatlan sík utcáról, aszfaltos úton közelíthető meg. A telek egy része sík, míg más része enyhén emelkedő adottságú, amely változatos terepkialakítást és egyedi építészeti megoldások lehetőségét kínálja. A telekre már elkészültek egy családi ház tervei, amelyek bejelentését a hatóság befogadta. A tervek igény szerint felhasználhatók, módosíthatók, vagy akár egy új elképzelés alapján is megvalósítható az építkezés. Kisebb átalakítással kétlakásos társasház kialakítására is lehetőség van. A teljes tervdokumentáció kérésre rendelkezésre áll. Főbb jellemzők 1.328 m²-es építési telek Két oldalról természetvédelmi terület határolja Aszfaltos útról megközelíthető Befogadott építési tervek Kétlakásos társasház kialakításának lehetősége Víz a telken belül Csatorna, gáz és villany a telekhatáron Építési övezet Lke-3/Sz-3 Szabadonálló beépítés Legnagyobb beépítettség: 15% Terepszint alatti beépítettség: 25% Szintterületi mutató: 0,4 Minimális zöldfelület: 75% Legnagyobb építménymagasság: 6,0 m Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik Budapest II/A kerületében szeretnének otthont teremteni egy nyugodt, zöld környezetben, ahol a természetvédelmi terület közelsége, a nyugodt környezet és a saját elképzelések megvalósításának lehetősége egyszerre adott.