Üzlethelyiség · 343 m²

Kivételes üzleti lehetőség Kalocsa belvárosában sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség eladó! Kalocsa frekventált belvárosi részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes üzlethelyiséget, amely számos vállalkozási tevékenység számára ideális választás. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és egyedi kialakításának köszönhetően tökéletes lehet: kávézó vagy cukrászda könyvesbolt, ajándékbolt bemutatóterem iroda vagy szolgáltatóegység exkluzív kereskedelmi üzlethelyiség kialakítására Miért érdemes ezt választani? A korábban könyvesboltként működő üzlethelyiség jelenleg nem üzemel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthatja. A földszinten egy tágas, világos ügyféltér található, amelyet a nagyméretű kirakatfelületek és a nagy belmagasság tesznek különösen impozánssá. Az egy légterű kialakítás modern, elegáns megjelenést biztosít. Az emeleti galériaszint tovább növeli a hasznosítható teret, amelyhez egy hangulatos teraszkapcsolat is tartozik. Ez különösen vonzó lehet vendéglátóipari vagy prémium szolgáltatói hasznosítás esetén. Főbb jellemzők Frekventált belvárosi elhelyezkedés Kétszintes, galériás kialakítás Nagyméretű kirakatfelületek Teraszkapcsolat Világos, jól alakítható belső terek Közművek bekötve Vizesblokk kialakítása folyamatban Műszaki jellemzők hagyományos téglaépítés szilárd alapozás fa födémszerkezet cserépfedésű magastető vakolt homlokzat fa nyílászárók Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik Kalocsa központi részén, jól alakítható és értékálló üzleti ingatlant keresnek hosszú távú befektetés vagy saját vállalkozás céljára. A hirdetésben szereplő ár nettó ár, az ingatlan ÁFA köteles.