Üzlethelyiség · 127 m²

Eger belvárosában, Dobó térhez közeli pincehelyiség hatalmas potenciállal eladó!  Ha keresed a tökéletes helyszínt a következő nagy dobásodhoz Eger belvárosában? Megtaláltad! Egy lépésre a Dobó tértől, a maximális belvárosi gyalogosforgalom közepén várja új tulajdonosát ez a rendkívül jól alakítható pincehelyiség. Az ingatlan jelenleg is teljesen berendezett vendéglátó egységként (italozóként) akár azonnal átvehető és üzemeltethető, de a lokációja miatt kismillió más dologra is alkalmas. Kiknek tökéletes? - Gasztronómiában vagy éjszakai életben gondolkodóknak: specialty kávézó, exkluzív borbár, romkocsma vagy kézműves söröző. - Kreatív vállalkozásoknak: dizájnbolt, tetoválószalon, művészeti galéria, fotóstúdió vagy underground ruhaüzlet. - Élménybizniszben utazóknak: a pince adottságai miatt zseniális helyszín egy szabadulószoba kombónak. Miért éri meg lecsapni rá? - Briliáns lokáció: Autentikus egri sétálóutca, folyamatos turistatömeg és helyi pörgés. - Kész elrendezés: Hatalmas, kétbejáratos ügyféltér pulttal és asztalokkal + egy hangulatos galéria-szerű leülő rész. - Egyszerű logisztika: Bár a sétálóövezet miatt a parkolás korlátozott, az utcáról nyíló nagy közös udvaron keresztül az árufeltöltés és a pakolás teljesen zökkenőmentesen megoldható (az udvar kizárólag logisztikára szolgál, így a vendégtér zavartalan marad). - Rengeteg tároló: Az üzlet mögött 2 raktár található (itt vezet fel a lépcső a mosdókhoz), az udvar felől pedig egy plusz, két helyiségből álló, 13 nm-es raktár is a tiéd. A bónusz csavar: Egy 16 nm-es rész külön utcafronti bejárattal teljesen leválasztható! Nyiss benne egy második üzletet (pl. gofrizó, ajándékbolt), vagy add ki, és termeld ki belőle a rezsit. Fontos infó: Az ingatlan jogilag jelenleg 3 külön helyrajzi számon szerepel, de kizárólag egyben, egy egységként értékesítjük. Ne maradj le róla, a Dobó tér mellett ritka az ilyen rugalmasan alakítható hely! Írj vagy hívj, nézzük meg élőben!