Üzlethelyiség · 31 m²

Utcai bejáratos üzlethelyiség eladó Pesterzsébeten, a Határ út közelében! Pesterzsébet kedvelt, jól megközelíthető részén, a Jókai Mór utcában, a Határ út közelében, eladó egy utcai bejárattal rendelkező, 31 m²-es üzlethelyiség, amely számos lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. Az ingatlan jelenleg lakásként volt bérbe adva, azonban kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas lehet irodának, szolgáltató tevékenységhez, üzletnek vagy egyéb üzleti célra is. Az ingatlan helyiségei: 21 m²-es üzlettér 6 m²-es konyhasarok 4 m²-es zuhanyzó WC-vel A konyha alatt további kb. 6 m²-es, szellőzővel ellátott szuterén található, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A helyiség komfortjáról klíma gondoskodik, amely a hűtést és a fűtést is biztosítja, a meleg vizet bojler szolgáltatja. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Fontos információ! Az ingatlan nem lakóingatlan besorolású, ezért lakáshitel nem igényelhető rá. Lakássá történő átminősítése sem lehetséges, mivel az ingatlan alapterülete nem felel meg az ehhez szükséges előírásoknak. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját üzlethelyiséget, irodát vagy egy jól kihasználható befektetési lehetőséget keresnek Pesterzsébeten. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Keressen bizalommal!